Einfamilienhaus, Kaufen, Neusiedl am See, Parndorf

Wir bieten zum Verkauf einen 4-Zimmer-Bungalow mit großem Garten in Parndorf an. Dieses Fertigteilhaus wurde 1996 von Elk gebaut.

Grundinformationen:

Grundstücksfläche 820 m2
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 103 m2
Keller (Suterrain120 m2
Terrasse 25 m2

Aufteilung des Hauses:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separate Toilette

Im 120 m²- großem Untergeschoss befinden sich eine Sauna mit Dusche, ein Büro mit Abstellraum, ein Technikraum mit Waschküche, ein Gästezimmer, ein Abstellraum und eine Toilette.Bis auf den Abstellraum gibt es auch im gesamten Keller eine Fußbodenheizung.
Beheizt wird das Haus mit einem Elco-Gas-Brennwertkessel (im Jahr 2012 geändert) und Fußbodenheizung + Holzofen ist vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,8 kWp + ein Solarkollektor zur Warmwasserbereitung.
Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und einen Brunnen.

Energieeffizienz: HWB 71,6
fGEE 1.05

3D-Rundgang
https://my.matterport.com/show/?m=AvrUNeS1PKt

Preis: 465.000 Euro + Nebenkosten beim Kauf eines Hauses in Österreich
(Notar, Kataster, Steuer, Immobilienagentur)

Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie!

Parndorf liegt ca. 20 Autominuten von der slowakischen Grenze und 7 km vom Neusiedler See entfernt. Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Im Ort gibt es drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Im nahe gelegenen Neusiedl am See gibt es außerdem eine Sportmittelschule sowie weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium.
Parndorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Möglichkeit verschiedener Ausflüge in die Umgebung.