3-Zimmer-Wohnung, zu vermieten, Wien 10., Favoriten, Österreich

3-Zimmer-Wohnung, Mieten, Wien 10., Favoriten

Wir bieten 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Stock
Inmitten des neuen Stadtteils Biotope City am Wienerberg - Erstbezug

• Küche DanKüchen (Einbauküche mit Dekton APL)
• Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer 14,5 m2 mit Balkon
• Schlafzimmer 12,5 m2 mit Balkon
• getrenntes WC
• Badezimmer mit Badewanne


• Eichenparkett mit Fußbodenheizung

Sauna und Fitnessraum im Erdgeschoss
Kinderspielplatz
Swimmingpool am Dach des Nebengebäudes (ab Sommer 2021 verfügbar)
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 90€ monatlich anzumieten.
Verfügbar ab 01.01.2022
Befristung 5 Jahre


Mietpreis € 1250 pro Monat
Heizkosten (inkl. MwSt.)€ 125
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)€ 30
Kaution: € 3750
Provision: 2 MM +USt.
Zusatzinformation: Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht im Hauptmietzins enthalten

Lage
Buslinien 15A, 65A, 7B oder auch die Straßenbahnlinie 1
Sehr gute Anbindung an A2 und A23
Supermärkte in der direkten Umgebung, Wienerbergcity
* Bahnhof 2,1 km
* Autobahnanschluss 2,5 km
* Supermarkt 0,5 km
* Bäckerei 0,7 km
* Einkaufszentrum 0,5 km
* Arzt 0,8 km
* Apotheke 0,5 km
* Krankenhaus 1,3 km
* Kindergarten 0,4 km
* Volksschule 0,8 km
* Höhere Schule 0,9 km
* Bank 0,7 km
* Polizei 1,5 km
* Post 0,7 km
Sonstiges
http://www.biotopecity.wien/
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: B
fGEE: 864
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!