Neubau - 6-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee

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Einfamilienhaus, Kaufen, Neusiedl am See, Kittsee

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an.
Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt.

Grunddaten:

Grundstücksfläche 522 m2
Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2
Nutzfläche 181m2
Bebaute Fläche 121 m2
Carport für zwei Autos 37 m2

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Technikraum
- separate Toilette
- Gästezimmer
- Küche, Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche
- 3 Zimmer

Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher.
Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen.

Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht.
Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser.
Das Haus wird belagsfertig verkauft.
Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt.
3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=iR5cyp7Z1hT

Preis: 570.000 Euro

Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Steuer, Kataster, Notar).

Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.

Kittsee ist eine Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Die Gemeinde verfügt über alle bürgerlichen Einrichtungen. Es gibt einen Hausarzt, einen Zahnarzt, den größten Kindergarten des Burgenlandes, eine Volksschule und eine Mittelschule, eine Schokoladenfabrik, ein Einkaufszentrum, ein Krankenhaus, ein Rehazentrum, ein Mutter-Kind Zentrum und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark für Freizeit. In der Nähe gibt es Radwege nach Hainburg und auch nach Neusiedl am See.
Wien ist ca. 45 Autominuten entfernt und Flughafen Schwechat ca. 30 min.

Detailangaben:

2
6
121 m²
522 m²
181 m²
Alleinbesitz
aktiv
ja
Ziegel
ja
A
Kunststoff

Lage auf der Karte:

Kittsee, Neusiedl am See, Österreich

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

Immobilienmakler

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Makler hat 32 Objekte
  • Land Österreich
  • Landkreis Burgenland
  • Bezirk Neusiedl am See
  • Stadt Kittsee
  • Immobilie Einfamilienhaus - Neubau
  • Erwerbsart Kaufen
  • Eigentumsart Alleinbesitz
  • +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Gelistet 16. 11. 2022 10:14

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